Immobilier Rural & Semi-rural
Triangle Roanne · Feurs · Tarare
Vendre un bien, c'est bien plus qu'une vente.
C'est un moment de vie. Une décision qui engage.
Ce qui change tout
Je préfère vous dire la vérité et vous aider à bien vendre, plutôt que de vous séduire avec de belles promesses.
Rémi Lagoutte · Conseiller ImmobilierMon rôle n'est pas de vous faire rêver. C'est de vous aider à vendre dans les meilleures conditions réelles, honnêtement.
Ce n'est pas la chance qui fait une bonne vente. C'est la préparation, la stratégie de prix et la qualité de l'accompagnement.
Basé à Balbigny, j'accompagne les vendeurs dans les communes rurales et semi-rurales entre Roanne, Feurs et Tarare.
Je travaille principalement sur le Triangle Roanne–Feurs–Tarare, un secteur que je connais bien, avec ses spécificités rurales et semi-rurales. Chaque bien, chaque vendeur est différent. Je prends le temps d'écouter et de comprendre votre projet dans sa réalité, pas dans l'idéal.
Mon passé de pâtissier m'a appris une chose : la précision et la régularité font toute la différence. En immobilier, c'est exactement pareil.
Témoignages
"Tres professionnel, sympathique et serieux, toujours souriant, a parfaitement repondu a nos attente. Je recommande vivement, dossier clair et tres bien fait."
"Agent sérieux, donnant de très bons conseils, à l'écoute et respectueux."
"Exceptionnel dans son travail, très sérieux, beaucoup d'explications pour un puis un deuxième rendez-vous. À recommander sans hésitation."
Les avis affichés ici sont des retours authentiques, consultables directement sur ma page Google.
Mon parcours
Je m'appelle Rémi Lagoutte. Pendant plus de quinze ans, j'ai exercé le métier de pâtissier — un métier exigeant qui m'a appris la rigueur, la précision et le goût du travail bien fait.
Comme beaucoup de personnes, je suis d'abord entré dans l'immobilier pour construire mon propre patrimoine. Au départ, il ne s'agissait que d'un projet personnel. Mais, sans vraiment m'en rendre compte, cette curiosité est devenue une véritable passion.
Je passais une grande partie de mon temps libre à analyser le marché, visiter des biens, me former et échanger avec des professionnels. Petit à petit, j'ai compris que je prenais autant de plaisir à accompagner un projet immobilier qu'à le vivre moi-même.
C'est à ce moment-là que j'ai décidé d'en faire mon métier.
Aujourd'hui, je ne vois pas une vente comme une simple transaction. Derrière chaque maison, il y a une histoire, des souvenirs, des projets de vie et parfois un nouveau départ. Mon rôle est de vous apporter un regard honnête, une méthode claire et un accompagnement sérieux afin que vous puissiez prendre les bonnes décisions, en toute confiance.
« Je ne suis pas devenu conseiller immobilier parce que je voulais vendre des maisons. Je le suis devenu parce que l'immobilier est une passion que j'avais envie de partager. »
Rémi LagoutteCe qui bloque vraiment
Trop haut, le bien stagne et se déprécie dans l'esprit des acheteurs. Trop bas, vous perdez de la valeur. Un prix juste s'appuie sur une analyse rigoureuse du marché local.
Des photos sombres, une annonce sans soin, un texte générique. Le premier regard d'un acheteur se forme en quelques secondes. Il mérite une vraie attention.
Un vendeur sans informations est un vendeur anxieux. Un bon accompagnement, c'est aussi communiquer régulièrement sur ce qui se passe.
Publier une annonce ne suffit pas. Il faut cibler les bons acheteurs, diffuser sur les bons supports, et qualifier les contacts sérieux.
"Un bien mal vendu ne manque pas d'acheteurs…
il manque de méthode."
La méthode
Une approche structurée, conçue pour préparer sérieusement votre vente, valoriser votre bien honnêtement et vous accompagner à chaque étape.
Estimation argumentée sur la base des ventes réelles du secteur, de l'état du bien et du marché local. Explication claire des éléments retenus.
Photos soignées, annonce rédigée avec soin, optimisation de la présentation. Home staging IA et outils visuels complémentaires selon le bien.
Publication sur les grands portails immobiliers, diffusion ciblée complémentaire, qualification des contacts. Seuls les acheteurs sérieux avancent.
Retours sur visites, suivi régulier, appui à la négociation, coordination administrative jusqu'à la signature.
Une autre façon de travailler
Je ne promets pas de vendre plus vite ou plus cher que tout le monde. Je promets de m'impliquer vraiment dans votre projet.
Honoraires
Selon la valeur du bien et le niveau d'accompagnement proposé.
Honoraires TTC · À la charge du vendeur · Exigibles uniquement en cas de vente effectivement conclue
Pourquoi un pourcentage, et pas un forfait fixe
Avec un forfait fixe, un conseiller est payé pareil qu'il vende votre bien 10 000€ de plus ou de moins. Avec un pourcentage, mes honoraires évoluent avec le prix de vente : je n'ai donc aucun intérêt à brader votre bien pour signer vite.
Ce mode de rémunération m'oblige à défendre un prix réaliste, pas un prix au rabais. Vendre votre bien au meilleur prix, c'est aussi ce qui me rémunère le mieux. Nos intérêts sont alignés.
Pas encore prêt à vendre ?
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Estimer mon bienPremier échange, sans engagement
"Si vous souhaitez être accompagné avec méthode et transparence, nous pouvons avancer ensemble."
Un premier échange ne vous engage à rien. Vous repartez avec un avis clair sur votre projet.
Vous préférez que je vous rappelle ?